国务院新闻办公室今日上午9时举行新闻发布会，中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近股票杠杆投资股市里的杠杆，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
业内人士分析，当前市场上存量房贷的平均利率约为3.92%。此次政策调整，降低50个基点，以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。
这一笔可观的节省，对于广大购房者而言，无疑是一个喜讯。它不仅意味着每月还款压力的减轻，更为家庭财务规划提供了更多的可能性。不少专家建议，购房者可以利用这部分节省下来的资金，为未来的退休生活做好规划，比如投资个人养老金。
个人养老金制度是政府政策支持、个人自愿参加、市场化运营的补充养老保险制度，年缴费上限为12000元。人社部此前披露，截至今年6月底，个人养老金制度先行实施总体平稳，超过6000万人参加个人养老金。
对于购房者来说，房贷还款压力减少，每年只需要省下12000元为自己购买个人养老金，未来养老生活无忧。如果在预算有限的情况下，先不用满12000元/年的限额，比如可以每年买6000元至7000元，多买几年。
当前，随着金融市场的不断发展，大家可以选择多种渠道进行个人养老金的购买与管理。例如，京东金融平台提供了便捷、高效的个人养老金购买服务，让投资者能够轻松实现财富的保值增值。上京东金融App搜索“养老福利”，开通个人养老金账户，可获得“养老新人礼”。
在京东金融平台上，福寿年年B款产品以其卓越的理财表现，受到广大投资者青睐，2023年进取账户、稳健账户的结算利率分别为4%、3.85%，其中稳健账户保证利率2.5%写进合同。令人可惜的是，受监管政策的调整，该产品将于9月30日下架。只剩下最后六天时间，把握机会，为未来的退休生活增添一份坚实的保障。
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京东金融财富管理投研团队认为，央行此次政策调整，不仅体现了政府对房地产市场健康发展的高度重视，也彰显了其在改善民生、提升居民幸福感方面的坚定决心。通过降低存量房贷利率，减轻了购房者的经济负担股票杠杆投资股市里的杠杆，有助于激发市场活力，促进消费和投资的良性循环。
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